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**DOS CASAS INDEPENDIENTES EN CULLERA CON LICENCIA TURISTICA: Un Oasis de Tranquilidad con Vistas al Mar**

Presentamos esta exclusiva oportunidad de adquirir estas dos casas juntas e independientes a su vez, con LICENCIA TURÍSTICA Y VISTAS AL MAR a tan solo 1 minuto andando de una playa prácticamente privada, en la encantadora localidad de Cullera, en la zona del Mareñet.

Las propiedades, construidas en el año 1978 y en el año 2023 se reformaron las fachadas con método Kerakoll, los ventanales de PVC, los cerramientos exteriores y vallados.

Estas dos casas ofrecen una combinación única de espacios exteriores amplios, con comodidad y una ubicación inmejorable, ideal para aquellos que buscan un hogar permanente, una casa de vacaciones en el litoral mediterráneo, la gestión del alquiler vacacional en una o en ambas propiedades. Y pueden estar comunicadas o separadas. Actualmente se esta gestionando el alquiler vacacional con su Licencia concedida, los propietarios también disfrutan de una de ellas de vez en cuando. Si necesita más información sobre la gestión del alquiler y rentabilidad estaremos encantados de informarles.

Las viviendas garantizan el espacio suficiente para acomodar a dos familias, con 3 habitaciones cada casa o unir las dos viviendas y utilizar las 6 habitaciones en un entorno de total privacidad y confort. Cada casa dispone de 2 habitaciones con cama de matrimonio y otra con cama individual o litera.

Los 135 metros cuadrados útiles han sido distribuidos de manera eficiente para proporcionar amplitud y luminosidad en cada esquina, mientras que los 172 metros cuadrados construidos ofrecen solidez y estructura a esta maravillosa residencia. En una parcela de 623m2 ambas propiedades.

Además de las habitaciones, las casas cuentan con estancias amplias en sus terrazas y jardines que permiten disfrutar de un estilo de vida confortable y relajado. Tanto de forma individual en cada parcela como en zona común de ambas propiedades. 

Las propiedades están amuebladas con buen gusto e incluye electrodomésticos, lo que facilita su habitabilidad inmediata o alquiler vacacional en una de ellas o ambas. Esto es un gran beneficio para quienes desean ahorrarse el tiempo y esfuerzo de amueblar desde cero y poder obtener una rentabilidad desde el primer momento. Incluso hay reservas en curso pendientes que siguen generándose.

Uno de los puntos fuertes de estas propiedades es su configuración exterior. Un espacio ajardinado rodea la casa, proporcionándole una sensación de frescura y contacto con la naturaleza junto al mar. Este espacio es ideal para realizar actividades al aire libre, ya sea para los niños, como para celebrar encuentros familiares o sociales.

Otra característica destacada es el garaje incluido en la propiedad, que separa ambas propiedades. Esta zona mas bien diáfana y polivalente no solo ofrece la comodidad de tener un espacio seguro para su vehículo, sino que también podría servir como almacenamiento adicional o incluso convertirse en un taller para los aficionados al bricolaje, en un gran salón o una zona de juegos. 

Las vistas al mar desde ambas propiedades son inigualables; ver amanecer y el sol sobre el agua desde la comodidad de su hogar es una experiencia que no tiene precio. Esto, sumado a la cercanía a las playas de Cullera, hace de esta propiedad una inversión inmejorable para los amantes del océano y el entorno marítimo.

Situada en una zona tranquila pero con fácil acceso a todos los servicios y comercios necesarios para el día a día, la ubicación es simplemente ideal. La cercanía al mar y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, como paseos por la playa o deportes acuáticos, convierten a esta casa en una opción perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida activo y saludable.

Esta es una oportunidad irrepetible para hacerse con dos propiedades que combina vistas inigualables, comodidad y una ubicación estratégica. No espere más, contáctenos para concertar una visita y deje que esta maravillosa casa le hable por sí misma. Estamos seguros de que superará todas sus expectativas y se convertirá en el hogar que siempre ha soñado.

A tan solo 10 min se encuentra Cullera, es el destino perfecto para amantes de la historia y la arqueología. Su Castillo, el Faro, Barrio del Pou, Santuario de la Mare de Déu del Castell, el Puente de Hierro, el Mercado Municipal, el Ateneo Marítimo o Casa del Pueblo, Museos y muchas otras construcciones de carácter privado..Centros comerciales, supermercados, guarderías, institutos, parques infantiles, etc...Y la gastronomía de Cullera representa uno de los mayores atractivos turísticos del municipio. Hunde sus raíces en la gastronomía de KM0, una apuesta por los productos de proximidad de su mar y sus campos de arroz...Gran parte del atractivo de Cullera es su costa: la playa y el mar Mediterráneo, un mar tranquilo que permite la práctica de muchos deportes marítimos y acuáticos, lo cual atrae público diverso en busca tanto de emociones cómo de relax..En las playas de Cullera se pueden practicar deportes acuáticos variados a lo largo de todo el año, prácticamente cualquier día, incluso en invierno siempre que se cuente con el equipamiento necesario...Venir a visitar esta propiedad os encantará...La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual...El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, notario, registro de la propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria...Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos en cómo hacerlo para tener los mínimos gastos posibles y con todas las garantías...Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

RESERVADO.

¡Descubra su nuevo hogar en la pintoresca zona de Poblats Marítims - Natzaret en Valencia! Presentamos un magnífico piso en venta que combina comodidad y estilo, ideal para aquellos que buscan residencia en un entorno envidiable. Situado en un edificio construido en 1975 y reformado el edificio en el 2024, situando el ascensor a cota 0. Esta propiedad se encuentra en la primera planta, además de balcón a la calle, dispone de zona de terraza interior con trastero y zona de lavadero.

Con un espacioso de 79.55 metros construidos y 65.34 metros útiles, este piso dispone de tres habitaciones. Cada una de ellas proporciona un ambiente acogedor, perfecto para el descanso y la relajación. 

La ubicación de este piso es inmejorable, ubicada en una de las áreas más vivas y comunicadas de Valencia. Disfrute de la cercanía al transporte público, con paradas de bus y de Metro a escasos minutos de la propiedad, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Esto hace que sea una opción perfecta para familias, profesionales o cualquier persona que valore una conexión cómoda con el entorno urbano.

El barrio de Poblats Marítims - Natzaret es conocido por su ambiente vibrante y diverso, combinando la esencia mediterránea con la modernidad. Aquí, los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios, desde comercios cercanos hasta restaurantes, ofreciendo una experiencia de vida que equilibra comodidad y estilo.

Este piso ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más cotizadas de Valencia. Es una oportunidad que no puede dejar escapar si desea invertir en un inmueble que no solo satisfaga sus necesidades de espacio y comodidad, sino que también ofrezca un entorno atractivo y lleno de vida.

Situado junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Y el Bulevar de las Moreras. 

El Ayuntamiento de Valencia y el puerto han acordado la creación de un Parque de Desembocadura, parecido al de Cabecera de casi 9 hectáreas de extensión. 

También se está construyendo una zona deportiva de 90.000 metros cuadrados donde el Levante UD va a instalar su nueva ciudad deportiva.

Se accede a Nazaret a través de la autovía CV-500 (autovía de El Saler), 7 así como a través del puente de Astilleros desde el barrio de el Grau. Además, el barrio cuenta con cobertura de la nueva línea 10 de tranvía que conecta con el centro de Valencia en 16 minutos, además de las líneas de autobús EMT Línea 4 de y hacia el Ayuntamiento de Valencia, Línea 30 de y hacia el Hospital Clínico de Valencia, Línea 15 Pinedo-Marqués de Sotelo, Línea 95, Puerto de Valencia- Ciudad de las Artes y las Ciencias- Parque de Cabecera y de la Línea 23 Platges- Creu Coberta (23 sólo en verano) y la nocturna Línea N8.

Desde el barrio se puede llegar en menos de 5 minutos andando a la Ciudad de las Artes y las Ciencias a través de un puente peatonal y ciclista.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, notario, registro de la propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos en cómo hacerlo para tener los mínimos gastos posibles y con todas las garantías.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. 

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. 

Muchas gracias por su comprensión.